财政部和国家税务总局19日公布的通知明确，2009年1月1日起，对外资企业和外籍个人统一征收房产税，这标志着我国房产税制度实现了内外统一，并彻底结束了我国对内外资分设税种的历史。

在《关于对外资企业及外籍个人征收房产税有关问题的通知》中，财政部和国家税务总局明确，根据2008年12月31日国务院发布的第546号令，自2009年1月1日起，废止《城市房地产税暂行条例》，外商投资企业、外国企业和组织以及外籍个人依照《房产税暂行条例》缴纳房产税。

通知明确，自2009年1月1日起，对外资企业及外籍个人的房产征收房产税，在征税范围、计税依据、税率、税收优惠、征收管理等方面按照《中华人民共和国房产税暂行条例》及有关规定执行。各地要及时了解外资企业及外籍个人房产税的征收情况，对遇到的问题及时反映，确保相关政策落实到位。

《城市房地产税暂行条例》是1951年原政务院颁布实施的，1986年国务院颁布《房产税暂行条例》后，对内资企业和个人统一征收房产税，城市房地产税仅对外资企业和外籍个人征收。由此，在对房产征税上形成了内外两套税制的格局。

来源：上海证券报